El 15 % de la población de Carabayllo no cuenta con una vivienda formal ni acceso a servicios básicos. Una nueva iniciativa inmobiliaria busca cerrar esta brecha con una oferta segura y de bajo costo.
Durante años, la falta de viviendas formales ha sido uno de los principales desafíos para los residentes de Carabayllo, uno de los distritos con mayor crecimiento urbano en Lima Norte. Según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), se estima que el 15 % de su población vive en condiciones de informalidad, sin acceso adecuado a servicios como agua, luz y saneamiento.
Frente a esta problemática, diversas iniciativas privadas han comenzado a tomar acción con propuestas que buscan facilitar el acceso a una vivienda digna, segura y legal. En ese contexto, surgen alternativas que apuntan a reducir la brecha habitacional con opciones al alcance de más familias.
Una de las propuestas más recientes es la que impulsa la Constructora Percy Rojas, que ha lanzado un modelo de acceso a terrenos y viviendas desde 400 soles mensuales, sin mayores requisitos que la presentación del Documento Nacional de Identidad (DNI). Esta iniciativa combina accesibilidad económica con seguridad jurídica, facilitando el camino hacia la formalización de la propiedad.
El proyecto contempla múltiples opciones diseñadas para adaptarse a las necesidades de las familias del distrito, incluyendo lotes urbanizados y casas listas para habitar, todo ello con el respaldo legal correspondiente. La propuesta también busca impulsar el desarrollo ordenado del territorio y mejorar la infraestructura local.
Carabayllo presenta una densidad poblacional de 311,5 habitantes por kilómetro cuadrado, y su crecimiento urbano ha estado marcado por la expansión informal. Iniciativas como esta pretenden revertir esa tendencia, promoviendo el acceso a servicios básicos y mejores condiciones de vida.
Con los primeros beneficiarios ya en proceso de adquirir sus viviendas, esta propuesta inmobiliaria se perfila como un aporte clave para cerrar la brecha habitacional en Lima Norte. Así, Carabayllo da un paso importante hacia un desarrollo urbano más inclusivo y planificado.